【视频】风水那些事 - 看例说风水：大华府Toll Brothers / Arden豪华小区

福人居福地，福地福人居，看案例说风水，霈源道长与您分享“听得懂的风水知识”。

房产小白：霈源道长，什么叫风水啊？

风水道长：风水简单说就是中国古代一门有关“气”的学问与技术。气，乘风则散，界水则止，聚之使不散，行之使有止，谓之风水。风水就是对大自然中“气”的运用，可以理解为一种能量、或是磁场、微波...。

房产小白：那风水真能改变人的命运吗？

风水道长：“命运”是指一个人的八字和大运的合称，“风水”则是指人的住宅和祖宗坟墓即阴阳二宅的格局好坏。古人说，“一命二运三风水”，足可见风水对人的影响。命和运是时间决定的，我们无法改变，所以风水就成了最重要的改变命运的手段。由此很多人问，命运和风水究竟是什么样的关系？其实，命运和风水是一体的，运气好的人找的房子风水基本上不会太差，但运气差的人如果不借住风水师的帮助，是很难找到好房子的。

房产小白：霈源道长，我这儿收到一处房源的样板间资料，这处房源因为区域好，很受美国富人和一些中国新移民的青睐。其实在美国，不论是亚洲人还是美国人，都对风水很感兴趣。您作为风水专家，能不能就这个房源给分析一下？顺便也普及些风水知识，看看买房子在风水上都需要注意什么？

风水道长：老话说，风水宝地，所以首先看地形地貌，从大的来说，就是附近的山山水水，交通要道；往小处说，就是房子的地势，周边的花草树木；然后就是门窗的朝向，内部结构的分布，家具的摆设，等等。房子还与家庭成员的生辰八字息息相关，即使有欠缺的地方，也是有方法调整的。现在这个房源是个样板间，没有房子主人的信息，只能单独从房子的角度分析。

房产小白：那我们先看看资料。Arden是美国大华府的一处高档社区，是由美国知名建筑商 Toll Brothers 开发的社区。大华府都市区辐射华盛顿特区，北弗吉尼亚州和马里兰州的一部分。该社区为于美国东北部，北弗吉尼亚州的中心，距离华盛顿特区30分钟，距离纽约4个小时车程。人口约600多万。是美国政治经济中心，各大政府，公司，学校的聚集地，经济多元化，与中国北京同纬度，四季分明，房价比纽约，洛杉矶相对较低一些，适合工作和居住。

该社区距离北弗吉尼亚的商业中心泰森角（Tysons Corner）不到2英里，是有钱人的集聚地，商业发达，学区好，生活便利，交通畅通，地铁站就在附近，餐饮业发达，各类大公司云集其中。

这个建筑商，Toll Brothers，一直是业界大佬，引领着民居建设风格的潮流。美国的民居建设会定期根据设计师和潮流的审美，推陈出新，比如70-80年代的殖民风格，90-00年代的混搭风格，到了21世纪初，流行欧洲工匠风格，这两年，又兴起了农舍复古现代派风格。这个社区就是现代派农舍风格（Contempary Mordern Farmhouse）。

社区位于北弗吉尼亚州的大瀑布地区Great Falls，附近有一条大河，叫做Potomac River 。分两期开发，一共104套，一期开发已经全部售完，二期目前仅剩6套。

别墅的外观设计将农舍经典与现代视觉结合在一起，将简单、干净的美学带入家庭，让人真正专注于生活的本身。别墅内部装修高档，很多业界的建设商纷纷效仿。价格中等，每套起价约250万到300万美元。7种户型，上下两到三层，居住面积5000-8000平方英尺，大约500到800平方米，5-7个卧室，5-7个浴室，3-5个车库。

风水小白：这房子真不错，可以订个小目标了。房子所在区域叫Great Falls，就是大瀑布的意思。附近有一条叫 Potomac River 的河流，西北走向，横贯弗吉尼亚州，延伸到华盛顿。小区地势平缓，附近还有一个大公园叫做 Great Falls Park，风景秀丽，游客众多。美国的民居都是依势而建的，很难找到正南正北的房子，这个样板房，周边地势平坦。是一个座东南朝西北的房子。房子一共三层，咱们分区域说吧，您先从整体方位上说说？

风水道长：这个房子整体看 就是甲位（东北方）艮卦缺角，不太好，但有破解方法，艮为山，在此位上养花草就行。子位坎卦缺角，但此位置是一个车库，车是流动的，二层住人的位置也全，所以没事。

房子整体造型是一个“凸”型，就是所谓的龟头，还好不对着南方午位，如果凸起的地方朝向南方，那就犯了龟头午煞（对着南方午位，也叫龟头厅），犯龟头午煞房屋必易主，会失去房子的主控权，这个房子不是，不用担心。

泳池：所谓山管人丁水管财，水宜由西北向东南流淌，住宅东南刚好有个泳池，可纳财，吉。庭院：此住宅庭院大小适中，为实，人居占比平衡，家业兴旺，吉。风水中，住宅庭院占地面积过大，而屋小为一虚，会造成比较严重的比例失调。如果外庭院过度宽阔，家业难兴旺，因此，宅院大屋小，人居占比失衡，会造成住宅风水不和谐。

房产小白：什么叫“一虚”啊？

风水道长：我来普及下风水学中的纳气知识，纳气分为五实五虚：房子的大小与庭院的大小适中算一实，房子大小与人口密度比例算一实，住宅六畜兴旺算一实，宅大门小算一实，外墙完整算一实，反之则为虚。

房产小白：哦，原来是这样。

风水道长：再来看看房子的周边：住宅四面平整，没有塌陷，草木茂盛，生气十足，有着很好的风水。

房产小白：那从整体方位上看，应该算个吉宅，

风水道长：对。

房产小白：那一层呢，一层区域划分有厨房，卧室，餐厅，起居室，家庭中心，办公室。

风水道长：风水中讲究五实，大门就像聚宝盆的开口。如果院门过大，很容易漏财，同时还很可能导致霉运入门。这房子入户门宽度适中，可藏风纳气。楼梯的方位在房子中心，旋转向上，会像一个漩涡一样把气吸进来送到房子的各个角落。

厨房：房型方正，一层午位为南方火，正好契合厨房，厨房喜放在南方午火位上。厨房也是主妇位，这个厨房宽敞明亮，有益主妇健康。巧的是，一层厨房火区域，对应二层是个洗手间，水区域，正好达到一个水火既济卦，坎水在上，离火在下，水性下注，火势上炎，水火相济，完成之意。

车库：西北亥位为人静之时，这个位置是车库，车归库，吉。

房产小白：看来一层也不错，那二层呢，二层有一个主卧，三个次卧，还有洗衣房。

风水道长： 一个好的住宅，需要有足够的卧室，人丁兴旺，住宅八方有八卦，八卦中乾在西北方，代表父亲、男主人；坤在西南方，代表母亲、女主人，震在正东代表家中的长男，坎在北方代表家中的中男，艮在东北代表家中的少男，巽在东南代表家中的长女，离在南方代表家中的中女，兑在西方代表家中的少女。 

这个住宅，乾坤巽坎震都有卧室，房间大小适中，没有缺角，藏风纳气，旺人丁。比如西北方为乾位，如果男主人住在这个卧室，那么就是一个乾为天卦，君子自强不息，自然就能一言九鼎，如果女主人跟男主人一同住在西北乾位，那么就是一个地天泰卦。夫妻感情和谐，幸福美满，如果家中大女儿住在乾位，女儿住在了家主的位置，那么家庭里大女儿自然就会强势一点了。所以卧室多的好处就是一家人可以各安其位，可以避免家庭矛盾。

窗户为采光的主要来源，住宅采光良好，视野宽阔，客厅宽敞明亮，可以吸纳阳气，自然住宅的生气就足。

房产小白：那您这么说，这个房子整体都是相当不错的？

风水道长： 住宅整体和谐，藏风纳气，有生机，后续再根据房主生辰进行调节布局、摆件，可与房主达到契合。

房产小白：是不是在进门的地方摆放个鱼缸就更招财了。

风水道长： 这个可不能瞎摆，要因人而异，八字不对的人，放个鱼缸非但不招财还反而还破财。天之道，损有余而补不足，意思是把多出来的地方削掉，补到缺损的地方，达到平衡。所以不能形而上学。

房产小白：您风水知识讲的真接地气，很好理解。花这么多钱买个房子，有您能给讲讲风水，会帮助提高房主人的生活品质，相信家庭会更和谐美满。很期待您下一期的风水知识。